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행동주의 펀드란? 행동주의 펀드는 ‘헤지펀드’의 일종이다. 헤지펀드는 100명 미만의 소수 투자자로부터 거액을 모아 고수익을 노리는 금융투자상품이다. 높은 수익을 올리기 위한 방법은 여러 가지가 있다. 그중 하나가 바로 ‘주주 행동주의’ 이다. 회사 지분을 사들인 뒤 경영진이나 오너에게 주주가 유리한 방향으로 경영을 펼치라고 압력을 넣는다. 배당률을 높이라거나, 기업의 부적절한 관행을 고치거나, 구조조정을 실시하라고 한다. 이를 통해 주가가 오르면 보유한 지분을 팔고 수익을 올리는 게 행동주의 펀드이다. 하지만 최근 들어 행동주의 펀드를 바라보는 인식이 묘하게 달라졌다. 힘이 없는 소액주주들을 대신해 세력을 결집하고 주가에 부정적인 기업의 문제점을 강력하게 성토해주기 때문이다. 2018년 부상한 ‘강성부펀드(KCGI)’가.. 2023. 4. 14.

UAM UAM 이란? 도심항공교통은 항공기를 활용하여 사람과 화물을 운송하는 도시교통체계를 말한다. 다른 말로는 UAM이라고 하며, 이는 Urban Air Mobility(도심 항공 이동수단)의 약자이다. 도시항공교통(이하 UAM)에는 항공기 기체뿐만 아니라 항공관제, 이착륙 시설, 교통서비스 플랫폼 등이 모두 포함된다. 수직이착륙(VTOL, Vertical Take Off and Landing)이 가능한 개인 항공기(PAV, Personal Air Vehicle), 에어 택시, 또는 대중교통 서비스가 UAM이 될 수 있다. 관련기사 http://www.4th.kr/news/articleView.html?idxno=2034382 한국형 도심항공교통 실증 첫 걸음...46개사 출사표 - 포쓰저널 [포쓰저널=서영길.. 2023. 4. 12.

[경제뉴스] 2023년 국외 고용시장 전망 미국의 거대 기업을 중심으로 혹독한 정리해고 후폭풍이 불고 있다. 경기 침체를 뜻하는 ‘R(Recession·경기 침체)의 공포’가 커지면서 이른바 ‘L(Layoff·해고)의 공포’가 엄습하고 있다는 이야기가 나올 정도이다. 지난달 전체 직원의 13%인 1만1000명을 해고한 메타(옛 페이스북). 아마존도 같은 달 역대 최대 규모인 1만명에 달하는 정리 해고를 시작했다. 앤디 제시 아마존 CEO(최고경영자)는 “해고는 2023년까지 확대될 것”이라고 했다. 컴퓨터 제조업체 HP, 통신 장비 업체 시스코, 소셜미디어 트위터, 동영상 플랫폼 업체 넷플릭스까지 칼바람이다. 애플과 구글은 아직 대량 해고를 발표하지 않았지만 신규 채용을 중단했다. 투자은행 모건스탠리가 1600명을 감축하고 있는데 이는 전 세계 .. 2023. 1. 1.

[경제] 2023년 국내 고용시장 전망 올해 코로나19 사회적 거리두기 해제 이후 소비가 되살아나면서 비교적 양호한 고용 흐름을 보였지만 내년에는 본격적인 경기 둔화가 예상되는 만큼 취업자 수가 대폭 줄어들 전망이다. 내년 상반기까지 지금과 같은 소비 증가세가 이어진다면 대면 서비스업 등은 고용 회복이 계속될 수 있지만 제조업과 비대면 서비스업은 경기 둔화 영향으로 침체할 가능성이 크다. 기준금리 인상에 따른 경기 침체와 높은 에너지 가격, 우크라이나 사태 등 지정학적 긴장감 고조, 금융시장 불안 등으로 우리나라 뿐 아니라 세계 경제가 위축될 것이란 전망이 지배적이다. 고령화로 핵심노동인구(30∼59세) 비중이 급격히 줄고 있어 인구 증가에 따른 자연스러운 취업자 수 증가가 힘들어지고있다. 채용 사이트 사람인이 390개 기업의 내년 채용 규모.. 2022. 12. 31.

[부동산] 12.21 부동산 대책 정책 대상자별 요약 공통 : 규제지역 추가 해제, 민간택지 분양가 상한제 합리적 조정 등 다주택자 : 취득세 중과제도 완화, 양도세 중과배제도 연장(~2024년 5월), 규제지역 내 주택담보대출 금지 규제 해제, LTV 상한 30% 적용 등 실수요자 : 규제지역 무주택자 LTV 상향 고려, 과도한 실거주 및 전매 제한 규제를 5년 전으로 복원, 한시적(1년)으로 특례보금자리론 시행(2023년 1분기 중) 등 전·월세 : 고정금리 전세자금대출 상품 확대 유도, 월세세액공제 대상 주택 기준 상향(3억 원→4억 원), 전세사기 피해를 입은 임차인을 위한 초저금리 대출 지원(2023년 1월 중순) 등 부동산 정책 전문 링크 https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do.. 2022. 12. 30.

[주식] 맥도날드 주가 경기 방어주는 경기 변동과 무관하게 매출이나 영업이익이 꾸준하게 이어지는 기업의 주식이다. 이처럼 불황에 강한 맥도날드를 시장에서는 ‘경기 방어주’라고 부른다. 맥도날드와 같은 상대적으로 저렴한 식료품은 경기와 상관없이 수요가 꾸준할 수밖에 없다. 불황에 소비자의 주머니가 가벼워질수록 오히려 발길은 저렴한 패스트푸드점으로 향한다. 코로나19로 소비가 위축된 상황에서 재료비와 인건비가 치솟자 ‘갓성비’를 유지하기 어려웠다. 2008년 금융위기도 버티게 해 준 ‘1달러 메뉴’를 중단하고, 3분기부터 제품 가격을 10%가량 올리기로 결정했다. 올해 3분기 매출이 58억7000만 달러로 시장 예상치인 57억 달러를 훌쩍 뛰어 넘었다. 분명 가격을 올렸는데 매출이 늘었다? 그 이유는 가격을 올려도 여전히 다른 외.. 2022. 12. 25.

[주식] tsmc 주가 TSMC(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co., Ltd. / 台積電Tái Jī Diàn)는 대만 소재의 세계 1위 파운드리 대기업이다. 파운드리 시장 세계 1위로 2022년 기준 점유율은 53%이며, 생산규모는 2020년 기준 300mm 웨이퍼 환산 연간 1,300만 장 규모이다. 2010년대 이후 팹리스 혹은 IDM 업체의 절대다수는 TSMC에 일부 혹은 전부 하청을 맡길 수밖에 없는 구조이다. Apple, 퀄컴, 삼성전자 , VIA, NVIDIA, AMD 등과 같은 큼직한 기업들이 주요 고객이다. 우리건 남이건 할 것 없이 품질은 업계 1위이기 때문에 돈을 떼로 번다. 인텔도 주문 물량이 밀려서 자사가 생산량을 감당할 수 없을 경우, 유일하게 파운드리를 주는 데가 바로.. 2022. 12. 24.

[주식] 존슨앤드존슨 주가 존슨앤드존슨은 미국의 헬스케어 회사이다. 소비자 건강, 제약 및 의료기기 시장에서 확고한 위치를 차지하고 있는 거대 의료업체인만큼 오랜 시간 투자자들에 일관된 수익을 제공한 기업이다. 타이레놀과 리스테린과 같은 유명 건강 브랜드를 소유하고 있으며, 연간 10억 달러 이상의 매출을 올리는 29개의 제품을 보유하고 있다. 이같은 수익률은 지속해서 성장하고 있으며, 지난 20년간 존슨앤드존슨의 수익은 연평균 8%씩 증가했다. 이같은 수익 상승 속에서 존슨앤드존슨은 올해 약세장 속에서도 단 3.5%의 하락세를 기록했다. 현재 제약회사 얀센, 의료기기를 생산/판매하는 존슨앤드존슨메디컬, 우리에게 화장품으로 익숙한 컨슈머, 아큐브렌즈를 생산/판매하는 비전케어의 네가지 비즈니스 영역을 가지고 있다. 2023년에 소비.. 2022. 12. 24.

[주식] TIGER차이나과창판STAR50 TIGER 차이나과창판STAR50(합성) (414780) 자본시장 개혁의 중심에서 중국 정부가 적극 육성하는 혁신기술 산업에 투자함. 종목코드 : 414780 추종지수 : SSE Science and Technology Innovation Board 50 지수 (원화환산) 시가총액 : 3382억원 상장일 : 2022년 1월 13일 자산운용사 : 미래에셋자산운용 구성종목 SMIC : 중국의 파운드리 국유기업. 글로벌 파운드리 점유율 5%차지. 미국의 글로벌파운드리에 이어 파운드리 점유율 5위. Trina Solar : 중국 태양광 관련기업 2021년 기준 글로벌 태양광 모듈 출하량 2위. Kingsoft : 중국 인터넷, 소프트웨어 기업. 클라우드, 오피스, VR등 거의 다하는 IT 기업. Ningbo r.. 2022. 12. 20.

[주식] F&F 에프앤에프(F&F)의 주력 사업은 패션 브랜드 DISCOVERY, MLB, MLB KIDS를 제조, 판매하는 사업이다. 골프웨어 테일러메이드, 테니스웨어 세르지오타키니 지분 인수. 중국 리오프닝 수혜주. 중국 락다운 기간에도 잘 버팀. 중국의 소비 경기가 침체이지만 F&F의 중국 매출은 성장. F&F의 올해 예상 매출은 1조9220억원으로 지난해에 비해 76.42% 증가할 것으로 추정. 아우터 판매 증가로 겨울철인 4분기에만 6735억원의 매출을 기록할 것으로 전망. MLB의 중국 현지 매장이 계속해서 늘고 있다는 점에서 성장세가 내년까지 지속될 것이란 관측. 현재도 중국에 있는 MLB 오프라인 매장 수는 1000곳이 넘음. F&F 관계자는 "12월 한파와 내년 상반기 중국경기 호전을 고려하면 매출은 더.. 2022. 12. 20.

[부동산] 부산광역시 입지 부산 위치 남쪽으로 바다를 사이로 일본 나가사키현 쓰시마 섬, 북쪽으로 경남 양산시 및 울산광역시 울주군, 서쪽으로 경남 창원시 진해구, 김해시 남쪽으로 경남 거제시와 접하고 있다. 대한민국 제2의 도시이자 대한민국 최초의 직할시 · 광역시이고 국내 최대국제무역항이 있는 제1의 항구도시, 경상권 최대도시, 제1의 해양교통과 제2의 항공교통 김해국제공항 타이틀 등을 보유한 도시이기도 하다. 부산에는 15개의 구와 1개의 군이 있다. 부산진구가 부산의 중심부 역할을 하며,동래권 : 동래구,금정구,연제구 동부산권 : 해운대구,기장군,수영구,남구 서부산권 : 북구,사상구,강서구,사하구 구도심 : 동구,서구,중구,영도구 로 크게 나눌수 있다. 부동산 관련으로는 서울의 강남 3구 강남구, 서초구, 송파구 처럼, 전.. 2022. 12. 19.

[부동산공부] 사타심의 통과? 사전타당성 검토? 부동산 재개발, 재건축을 검색하다보면 낯선용어들이 가끔 나온다. 제일 궁금했던 사타심의 통과, 사전타당성 검토에 대해서 검색해보았다! 기존에는 정비예정구역 지정을 통해 정비사업이 진행되어 왔다. 2015년도를 마지막으로 정비예정구역 지정제도는 폐지되고 생활권계획을 도입했다. 기본적으로 생활권계획 즉 사전타당성 검토제도는 비합리적인 계획수립을 예방하고 경계설정의 적정성과 주민의 추진의사를 검증하여 합리적으로 정비사업을 진행하겠다는 의도이다. 정비예정구역 및 주거환경개선구역 으로 지정된다고 해서 무조건 검토를 다하는건 아니고, 예를들어 상권이 활성화되어있는곳은 주민들이 재개발 추진을 원치않아 지정해제를 하게 되는 경우가 있었다. 사전타당성 검토는 주거정비지수 기준점수 70점 이상이 넘어야 한다. 사전타당성 .. 2022. 12. 16.

[주식] 2023년 금리 발표 일정 FOMC 성명서는 한국시간 기준으로 정리해봤다. 미국장이 2023년도에도 FOMC 발표에 따라 크게 좌지우지 될지 지켜봐야겠다! 2022. 12. 9.

[주식] 2023년 미국장 한국장 휴장 일정 2023년 캘린더를 하나둘씩 받게되었다. 미리 적어놓으려고 미국장 휴장과 한국장 휴장 일정을 알아보았다! 앞으로 남은 2022년 하반기 동안 우리나라 주식시장 및 해외주식시장에서는 어떤 일들이 일어날까? 그리고 다가오는 2023년 상반기에는 또 어떤 일들이 벌어질까? 올해 주식시장은 오는 29일까지 운영된다. 내년 1월 2일에 다시 문을 연다. 한국거래소는 이달 30일을 연말 휴장일로 지정하고 올해 증권·파생상품시장을 29일까지 운영한다고 15일 밝혔다. 30일은 결제일에서도 제외된다. 2022년 새해 인사를 했던게 엊그제 같은데 벌써 1년이 지나버렸다. 시간 참 빠르다. 돌이켜보면 지난 한 해는 유독 다사다난했던 것 같다. 개인적으로는 결혼식이라는 인생 최대의 이벤트를 치렀고 회사에선 진급이 있었다. .. 2022. 12. 8.

[부동산] 둔촌주공 둔촌 주공(둔촌 올림픽파크 포레온) : 한국 사상 최대 규모 아파트 예정 위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 일대, 분양가상한제 적용지역. 세대수 : 85개동 12,032세대 (재건축 전 5,930세대) 2022년 12월 25일 모집 공고 예정. 입주예정 : 2024년 10월. 입지 : 9호선 둔촌오륜역, 중앙보훈역 5호선 둔촌동역을 모두 안고 있는 대규모 더블 역세권. 길동생태공원, 한영고, 5호선 고덕역을 경유해 고덕강일1지구 구간 4개 역을 신설하는 9호선 4단계 개통사업진행중이며 준공은 2028년 예정. 서울세종고속도로 2025년 개통 예정. 올림픽공원 도보 약 15분. 중앙보훈병원 도보 20분. 서울둔촌초(휴교), 서울위례초(휴교), 동북중, 동북고, 보성고, 창덕여고, 한산초, 한산중.. 2022. 12. 2.

[주식] 국내 원유 ETF 2022년 12월 1일 현재 유가 ETF는 거래량이 많을수록 시가총액이 클수록 좋다! ETF와 ETN의 차이는? ETN은 상장지수증권 ETF와 마찬가지로 거래소에 상장되어 개인이 1주씩 거래할수 있지만, 펀드가 아니라 증권이라는 점. 실제 주식을 매집하는게 아니라 증권사의 신용에 기반해 만든 상품. 주식 포트폴리아가 아니라 지수에 근거함. 증권회사가 파산한다면 ETF는 원금 회수 가능. ETN은 제로. KODEX WTI원유선물(H) 코드 261220 배율 1X 20일 평균 거래량 : 229,568 시가총액 : 815억 수수료 : 0.35 발행사 : 삼성증권 구성종목 TOP 5 원화예금 92.65 % WTI Crude F2301 91.81 % United States OIL ETF 7.34 % 미국달러 F.. 2022. 12. 1.

[주식] 미국 콘텐츠주 월트디즈니(DIS) 세계 최대 엔터테인먼트 기업. 최근 디즈니의 황금기를 이끌었던 밥 아이거 CEO가 돌아오면서 수익성 개선에대한 기대감이 커지고 있다. 아바타 개봉도 앞두고 있다. 디즈니는 어린시절 나랑 놀아준 친구같은 느낌이다. 이미지가 좋아서 그런지 관심이 가는 종목이다. 리조트사업과 미디어&엔터테인먼트 사업 하는중. 영화제작과 관련된 월트디즈니 스튜디오, 픽사, 마블, 루카스필름, 20세기 스튜디오를 보유함. 내셔널 지오그래픽 브랜드 보유. 최근 디즈니에 대한 핫한 뉴스는 밥아이거의 귀환. 공동 CEO였던 밥 아이거와 밥 차펙. 2020년 CEO자리에서 물러났었던 밥아이거가 2022년 차펙이 실적 부진(2조 손실)으로 해임된 이후 다시 복귀. 밥 아이거는 아티스트의 창의성 중시. 차펙은 숫자와 데이터를 중심으로 사업.. 2022. 12. 1.

[주식] 관련 사이트 추천 https://www.etfcheck.co.kr/mobile/main ETF CHECK ETF CHECK 에서 국내외 상장되어 있는 ETF, ETN의 모든 정보를 확인해보세요. www.etfcheck.co.kr 종목 관련 검색어를 입력하면 국내, 해외 모든 ETF가 나온다. https://seekingalpha.com/ Seeking Alpha | Stock Market Analysis & Tools for Investors Join Seeking Alpha, the largest investing community in the world. Get stock market news and analysis, investing ideas, earnings calls, charts and portfolio an.. 2022. 12. 1.

[주식] 미국 리츠주 프로로지스(PLD) 리츠(REITs)회사 : 부동산이나 시설물을 임대하여 임대료를 받아 수익을 창출하는 회사. 상품 배송을 위해 필요한 운송비는 물류 창고 임대료보다 10배정도 크다. 따라서 운송비를 줄이고, 물류 창고를 임대하는 것이 배송이 필요한 회사들에게 훨씬 이익이다. 출처 : 블루래더 금리와 역방향으로 움직인다. 금리가 떨어지면 리츠주가 올라가고, 금리가 올라가면 리츠주가 내려간다. 내년 하반기 까지 지켜볼것. 프로로지스(PLD) 글로벌 물류창고 1위. 전 세계 19개국 3840개 물류창고 운영. 전체 관리하는 부동산의 가치는 1250억 달러 우리나라 돈으로 130조. 땅값이 비싼 캘리포니아, 뉴욕, 뉴저지 등 핵심 지역의 물류창고 보유. 페덱스, 아마존, DHL 등 5500여개의 고객사 보유. 최대 고객이 아마존.. 2022. 12. 1.

[책리뷰] C의 유전자 작년 2021년에 읽은 책중 가장 인상 깊었던 Best one. 먼저, C로 시작하는 직책이 이렇게나 많은지 몰랐다 CEO 만 있는줄 알았는데 CFO, CHO 등등 각 분야의 최고를 뜻하기도 하는 C레벨 책에서 가장 인상깊었던 점은 내가 한 선택에 후회는 하지말고 지금 최선을 다하는것. 앞으로 C레벨이 되기위해 내가 가져야 할 태도와 마인드는 무엇인지 이 책을 통해 배웠다. 책 추천 별점 ★★★★ 2022. 11. 25.

[경제] 배당주 투자 관련 요약 (by. 전인구 달란트 투자) https://www.youtube.com/watch?v=kCeswdSr3qs&t=520s 배당주는 근 1년간의 인기 없다. 롤모델로 잡는게 배당하면 확실한 애들이 맥쿼리인프라랑 이제 kt&g를 저는 기준점으로 잡는다. 6% 정도. 그런데 은행에 가면 6%가 나온다. 배당주에 대한 수급이 매력적이지 않은게 금리가 낮은 상태에서 불황이 왔으면 배당주로 돈이 쏠린다. 근데 지금처럼 고금리인 상태에서 불황이 와버리면 예금으로 쏠려 버린다. 배당주의 매력이 나오려면 내년에 아마 채권이랑 같이 움직일 것 같다. 채권 가격이랑 금리는 서서히 떨어져 간다. 장은 횡보장이다. 투자할 때는 없고 이제 은행에 예금 해봤자 매력은 점점 사라져가고 돈이 돌 때가 없다. 채권이랑 이제 그 배당주 두 개로만 쏠리지 않을까 이렇게.. 2022. 11. 25.

[경제]11월 FOMC 파월 쇼크 관련 요약 (by.유튜브 전인구경제연구소) https://www.youtube.com/watch?v=KzgY22sYJrE FOMC에서 0.75% 금리 인상, 매파발언을했다. 부정적으로 보는점 1) 강 달러로 다른 나라들이 좀 힘들지 않는가라는 질문에 대한 답이 “다른 나라를 돌볼 틈이 없다. 하지만 반대로 미국이 살아남는다라고 하면은 언젠가는 다시 반등을 꾀할 수가 있다. 결국은 미국이 세계 경제에 다음 호황을 만들어 줄 수 있는 가장 근본적인 요소가 된다.” 시장에서 좋아하지 않을 발언이었다. 2) 긴축을 오버스럽게 하는게 훨씬 더 낫다 라는 말을 했다. 앞으로 연준이라는 곳은 딱 알맞게가 아니라 음식으로 치면 차라리 짜거나 소금 더 과감하게 넣어 싱거운 것보다는 짠게 나 이렇게 했기 때문에 증시 입장에서는 우리가 했던 그 기대감들이 앞으로 안.. 2022. 11. 25.

[경제] 10월 CPI관련 요약 (by. 유튜브 전인구경제연구소) https://www.youtube.com/watch?v=GZWSBRi0wnc 10일 발표로 증시가 7% 이상 상승, 선물 기준 7.8까지 상승. cpi 급락이 엄청난 호재였다. cpi 지수 7월달에 9.1% 고점 찍고 계속 하락 했다. 7월 달 8월 달에는 빠른 속도로 cpi가 떨어졌는데 9월 10월 되면서 하락 속도가 너무 느렸다. 다시 11월이 되면서 0.5%가 급락 했다. 물가상승 속도가 크게 둔화되고 있다라는 신호. 식료품이나 에너지를 뺀 부분으로 주거비랑 연관이 더 많은게 근원cpi가 6.3%로 하락. 그동안 증시가 9월 10월 달에 어려웠던 이유가 근원 cpi 상승. 물가가 이제 잡히는 신호를 보내줌. 미국 채권금리 8% 급락. 채권금리 하락은 연준의 최종금리가 낮아질 거라는 신호. 물가가 .. 2022. 11. 25.

[부동산]대구 달서구 입지 대구 달서구 : 대구의 영등포구, 양천구 대구광역시의 남서부에 위치한 자치구. 1988년 서구와 남구의 일부 지역을 분리하여 신설하였다. 동으로는 대구광역시 남구, 남으로는 대구광역시 달성군 화원읍과 가창면, 북동으로는 대구광역시 서구, 북서 및 서로는 경상북도 고령군 다산면, 대구광역시 달성군 다사읍과 접해 있다. 자치구 중 세 번째로 인구가 많으며, 서울을 제외하면 자치구 중 가장 인구가 많은 곳이다. 53만 7,179명 (2022.10). 심지어 서울에서도 송파구와 강서구를 제외하면 달서구보다 인구가 많은 자치구가 없다. 달서구의 인구가 얼마나 많냐 하면, 경상북도에서 가장 인구가 많은 포항시(50만)보다 더 많다. 영남권에서는 경상남도 창원시 다음으로 인구가 많은 기초자치단체이다. 하지만 2016.. 2022. 11. 25.

[부동산] 대구 중구 입지 대구 중구 입지 대구광역시의 중심부에 위치한 자치구. 명실상부한 대구의 중심지 역할을 한다. 인구는 대구광역시에서 제일 적지만, 면적도 가장 좁은 곳인 지라 인구밀도는 첫 번째로 높다. 동쪽으로는 수성구, 동북쪽으로는 동구, 북쪽으로는 북구, 서쪽으로는 서구, 남서쪽으로는 달서구, 남쪽으로는 남구와 접한다. 그러니까 모든 자치구와 접한다. 달성군은 자치군이다. 그야말로 실질적인 대구의 중심. 중구라는 명칭에서도 알 수 있듯이 중구는 사통팔달 대구광역시의 교통 1급지다. 대구광역시 시내버스 노선 대다수가 중구를 경유하고 대구 도시철도 1, 2, 3호선 모두 중구에서 환승한다. 중구는 오랫동안 대구광역시의 중심 상업지구였다. 실제로 중구에는 얼마 전까지만 해도 남산동 등 일부 동네를 빼면 아파트단지를 보기 .. 2022. 11. 25.

[부동산]대구 수성구 입지 대구 수성구 : 대구의 강남 대구광역시의 동남부에 위치한 자치구. 달서구, 북구 다음으로 대구에서 세 번째로 인구가 많은 자치구로, 도심인 중구, 많은 인구를 바탕으로 하는 달서구와 함께 대구의 중심도시 축을 이루고 있다. 동으로는 경상북도 경산시, 남으로는 대구광역시 달성군 가창면, 서로는 대구광역시 남구와 중구, 북으로는 대구광역시 동구와 접한다. 구청은 범어역이 있는 범어네거리에서 경산 방향으로 동쪽에 있다. 수성구의 생활권은 다음과 같이 나뉘어져 있다. 수성권 - 수성동, 상동, 중동, 파동, 두산동, 황금2동 범어·만촌권 - 범어동, 만촌동, 황금1동 일부. 지산·범물권 - 지산동, 범물동, 두산동 시지권 – 고산동 대구의 관공서와 오피스 빌딩이 들어선 주요 업무지구이자 부도심 지역이다. 대구 .. 2022. 11. 25.

[부동산] 대구광역시 입지 대구광역시 입지 1. 위치 : 서울에서 남동쪽으로 약 289km 떨어진곳에 있고, 경상도의 중앙에 위치해 있는 광역자치단체이다. 북쪽으로 경상북도 칠곡군·군위군, 동쪽으로 경상북도 경산시·청도군, 남쪽으로 경상남도 창녕군, 서쪽으로 경상북도 고령군·성주군과 접한다. 면적은 883.7 ㎢, 6개의 광역시(인천, 울산, 대구, 부산, 대전, 광주)중에서는 3위로, 부산광역시 770.07㎢보다는 크고, 울산광역시 1,062.0㎢9보다는 작다. 2. 인구 : 전체 237만 1,936명, 세대수 1,070,482. 인구로만 보면 6개의 광역시(인천, 울산, 대구, 부산, 대전, 광주)중에서는 3위로 대전광역시 144만 8,240명 보다는 많고 인천광역시 296만 3,117명 보다는 적다, 대구광역시 자체 인구로는.. 2022. 11. 25.

[부동산]양주 입지 경기도 양주시 1) 위치 동쪽은 포천시, 서쪽은 파주시·고양시, 남쪽은 고양시·서울특별시, 북쪽은 연천군·동두천시와 접하고 있다. 본래 의정부시, 구리시, 남양주시, 동두천시 등과 한 지역이었기 때문에, 당시 양주에서 가장 큰 동네이자 현 구리, 남양주를 포함해 양주 전체의 가운데에 해당되는 의정부에 군청을 두었고 1963년 의정부시의 분리독립 이후에도 군청이 의정부 시내에 있다가, 2000년에 가서야 의정부 생활을 마감하고 양주목 관아 터 근처인 현재의 자리로 이전하였으며 2003년 양주시로 승격되면서 시청 타이틀을 달게 되었다. 양주시는 군사 시설이 매우 광범위하게 많이 있으며, 8사단, 25사단, 72사단 등 주요 육군 사단과 국군양주병원이 위치해 있다. 2) 인구 수 전체 23만 9,287명 (2.. 2022. 11. 25.

[부동산]동두천 입지 경기도 동두천시 1) 위치 북동쪽으로 포천시, 서쪽과 남쪽으로 양주시, 북서쪽은 연천군에 접한다. 수도권 40km 이내의 위성도시로 군사보호구역에 속한다. 40% 면적이 미군기지. 2) 인구 전체 9만 2,084명 (2022.09기준) – 인구 지속적으로 감소 3) 교통 동두천중앙역, 동두천 터미널, 3번국도, 동두천IC, 은현IC, 양주IC 등 경기 서울 북부권 접근 우수 동두천역에서 강남구청역까지 대중교통 1시간 18분 (1호선 동두천역 - 7호선 도봉산역 – 강남구청역) 자동차로 50분 (59km,, 신평화로 – 동부간선도로 – 언주로) 4) 교통호재 포천~구리~세종까지 연결되는 제2경부고속도로 공사중. 2024년 완공 예정. 은 동두천 중앙역에서 두 정거장 거리인 GTX-C 덕정역. 삼성역까지 3.. 2022. 11. 25.

[부동산]평택 입지 경기도 평택시 입지 조사 1. 위치 : 경기도 남서부 최남단에 위치한 시. 동쪽으로 안성시, 동북방향으로 용인시, 서쪽으로 충청남도 당진시, 남쪽으로 충청남도 아산시, 천안시, 북쪽으로 화성시, 오산시와 접해있다. 면적은 458.3 ㎢, 경기도에서 11위며, 전국에서는 107위다. 경기도 이천시 461.47㎢와 경기도 남양주시 458.14㎢와 비슷하다. 평택 행정구역은 크게 송탄권(북부), 평택권(남부), 안중권(서부)으로 나눌 수 있다. 공간 구조로 2도심 3지구로도 분류가 가능하다. 여기서 2도심은 행정문화도심(고덕, 송탄, 남평택) 과 물류관광도심(안중, 포승, 현덕). 2. 인구 : 전체 57만5,032명, 세대수 269,403. 인구로만 보면 서울 강서구, 인천 서구, 대구 달서구, 경기도에서는.. 2022. 11. 25.

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